В январе-августе спрос на апартаменты в жилых комплексах в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы увеличился на 10 процентов. Стабильный рост интереса покупателей стимулирует повышение цен в этом сегменте рынка недвижимости. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.
По данным аналитиков, в настоящее время на первичном рынке жилья ЦАО продажи апартаментов ведутся в 12 жилых комплексах. В основном, это объекты элитного класса; бизнес-класс представлен лишь в трех комплексах. Совокупный объем площадей в реализации достигает 42 тысяч квадратных метров. Доля апартаментов в общем объеме предложения дорогостоящей недвижимости составляет около 18 процентов.
Эксперты отмечают, что лидером по количеству комплексов с апартаментами является район Хамовники, а первое место по объему предложения занимает район Арбат. Более половины продаваемых апартаментов имеют общую площадь от 100 до 200 "квадратов".
Согласно обзору, средняя стоимость апартаментов в центре Москвы составляет 15,2 тысячи долларов за квадратный метр, а разброс в цене - 5300-31,9 тысячи долларов.
С такой оценкой в целом согласны в компании KR Properties. Как сообщил "Ленте.ру-Недвижимость" директор по продажам компании Александр Подусков, в целом по Москве средняя стоимость предложения в сегменте апартаментов составляет 10-12 тысяч долларов за "квадрат". Минимальная цена равняется 6000 долларов, а максимальная - 30 тысячам долларов за квадратный метр. В ЦАО, по данным эксперта, средняя цена составляет 15-17 тысяч долларов, а минимальная - 12 тысяч долларов.
По информации компании Blackwood, за первое полугодие средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке апартаментов Москвы увеличилась на 12,6 процента до 329,1 тысячи рублей. В долларах цена выросла на 9,5 процента до 10130 долларов.
News
