В 2006 году обороты рынка новостроек сократились на 20 процентов, а объем предложения упал на 30 процентов. Об этом сообщается в аналитическом обзоре рынка, подготовленном компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость".
Средняя цена квадратного метра в московской новостройке составляет около 4400 долларов США. С октября 2005 по октябрь 2006 года она выросла более чем на 80 процентов. Интересно, что стоимость квадратного метра на вторичном рынке в среднем выше на 14 процентов, чем на рынке новостроек. В отчете указывается, что в 2007 году цены на жилье будут ежеквартально расти на 5-7 процентов.
Каждая пятая квартира в московских новостройках приобретается жителями регионов России. При этом только каждая десятая квартира покупается с целью перепродажи.
Квартирный дефицит аналитики связывают с вступлением в силу в апреле 2006 года федерального закона о долевом строительстве. Кроме того, отмечается в документе, ввод жилья по Московской области идет с большим отставанием от плана. На сегодня план ввода коммерческого жилья выполнен менее чем на половину. В Москве объемы ввода коммерческого жилья в 2006 году сократились на 12 процентов.
News
