На сегодняшний день минимальная стоимость домовладения в организованном коттеджном поселке эконом-класса составляет 135 тысяч долларов. Только за март 2008 года средняя стоимость загородной недвижимости в низшем ценовом сегменте возросла на три процента, пишет Cottage со ссылкой на данные руководителя аналитического центра корпорации "ИНКОМ" Дмитрия Таганова.
В тоже время в каждом конкретном поселке динамика роста стоимости домов имеет свою специфику в зависимости от близости к Москве, направления, транспортной доступности, концепции поселка, качества строительства, репутации девелопера, уровня инфраструктуры и так далее.
По данным "ИНКОМа", наибольшее количество коттеджей эконом-класса из общего количества предложений первичного рынка сегодня находятся на Симферопольском и Дмитровском направлениях - 29 и 17 процентов соответственно. Таганов отметил, что перспективным для развития загородной недвижимости эконом-класса является Ленинградское шоссе. Сейчас развитие строительства сдерживает только низкая пропускная способность трассы, но после завершения проекта "Большая Ленинградка" активность рынка в этом направлении усилится, а цены вырастут.
News
