За восемь месяцев 2012 года на рынке первичного жилья бизнес-класса Москвы было заключено 1175 сделок с квартирами и апартаментами. Об этом свидетельствуют данные консалтинговой компании IntermarkSavills.
В августе этот показатель составил 135 сделок, в июле - около 150, а январе-июне - 890 (87 тысяч квадратных метров). По данным аналитиков, количество сделок в этом сегменте в настоящее время превосходит показатели как за 2011, так и за 2010 год. Главной причиной активности покупателей, по мнению консультантов, является увеличившийся ассортимент квартир и апартаментов.
Согласно обзору, по итогам августа средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках бизнес-класса составила 6800 долларов за квадратный метр, что на 2,8 процента меньше, чем в июле. Снижение специалисты связывают с выходом на рынок нового объема предложения по цене ниже рыночной.
Эксперты отмечают, что по сравнению с июлем этого года объем предложения квартир и апартаментов в августе вырос на 13 процентов до 3660 объектов (около 388 тысяч квадратных метров). В последний раз первичный рынок бизнес-класса был так насыщен только в начале 2009 года.
Аналитики также подчеркивают, что за последние 3,5 года рыночная структура на рынке новостроек бизнес-класса заметно изменилась - на данный момент апартаменты составляют 12 процентов всего первичного предложения, тогда как в 2009 году этого
продукта на рынке практически не было.
News
