С начала года по конец августа рост ставок аренды на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга составил 5-12 процентов в зависимости от класса и локации объекта. Рост подорожание аренды вызвано повышением спроса. Как говорится в обзоре управляющей компании "Магистр", увеличение ставок способствовало снижению объема вакантных площадей.
По данным экспертов, по состоянию на конец первого полугодия средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" в Петербурге составил 1400 рублей за квадратный метр в месяц (с учетом НДС и эксплуатационных расходов), в офисных комплексах класса "В+" - 1080 рублей, в БЦ уровня "В" - 1000 рублей, а в центрах сегмента "С" - 800 рублей.
Аналитики отмечают, что максимальные месячные ставки аренды офисов достигают 2200 рублей за "квадрат", а минимальные составляют 350 рублей.
Консалтинговая компания Jones Lang LaSalle ранее сообщала, что в 2012 году в Петербурге должно быть построено около 200 тысяч квадратных метров современных офисных площадей, в 2013 году этот показатель достигнет 400 тысяч "квадратов".
По информации компании London Real Invest, в начале июля общий объем предложения качественных офисных площадей в Петербурге составлял 1,97 миллиона квадратных метров.
News
