По итогам 2012 года средняя инвестиционная стоимость московских отелей категории четыре-пять звезд составит 397 тысяч евро за номер, двух-трехзвездочных - 225 тысяч евро за номер. Об этом газета "Коммерсантъ" пишет со ссылкой на исследование компании HVS.
За год данные показатели вырастут на 3 и 8,7 процента соответственно. Как отмечают эксперты, в 2011 году дорогостоящие отели прибавили в цене 9 процентов, а бюджетные - только 3 процента.
Больше всего в России в текущем году подорожают гостиницы в Екатеринбурге (+16 процентов), Петербурге (+13 процентов в классе две-три звезды), Ростове-на-Дону и Казани (+9 процентов), а также в Самаре (+6 процентов). По прогнозам аналитиков, среднегодовой темп роста стоимости номера московских люксовых гостиниц до 2017 года составит около 4 процентов (цена номера достигнет 512 тысяч евро), для бюджетных отелей этот показатель составит 5,4 процента в год (к 2017 году номер подорожает до 288 тысяч евро).
При этом, по словам опрошенных изданием специалистов, в Москве цена сделок не всегда привязана к реальной стоимости номера. Так, в проданной мэрией столице на торгах гостинице "Националь" стоимость номера составила 580 тысяч евро, в отеле "Метрополь" - 612 тысяч евро. В выставленной на продажу гостинице "Рэдиссон САС Славянская" данный показатель оценивается в 974 тысячи евро (начальная цена 50 процентов отеля - 8 миллиардов рублей).
В компании GVA Sawyer ранее сообщали, что по состоянию на конец первого полугодия объем качественного номерного фонда столицы составлял 21,1 тысячи номеров.
News
