Ставки аренды в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга вернулись на докризисный уровень. Об этом говорится в исследовании "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным экспертов, в настоящее время арендные ставки в элитных торговых центрах составляют 1925-5770 рублей за квадратный метр в месяц. В сегменте "миддл/миддл-элит" ставки варьируют в диапазоне 770 4000 рублей за "квадрат" в месяц. Ежемесячная аренда площадей в ТЦ эконом-класса обходится в в среднем не дороже 2000 рублей за квадратный метр (арендные ставки для помещений средней площади). В 2011 году аналитики ожидают умеренный рост арендных ставок (в пределах инфляции).
Согласно обзору, в первом квартале в Петербурге было введено в эксплуатацию около 41 тысячи квадратных метров торговых площадей. В результате общий объем торговых помещений в городе достиг 3,3 миллиона "квадратов". До конца 2011 года, по предварительным данным, ожидается ввод 340 тысяч квадратных метров.
По информации АРИН, сейчас средний уровень заполняемости торговых центров в Санкт-Петербурге составляет около 93 процентов, а общий объем вакантных площадей 200 тысяч квадратных метров.
Компания Penny Lane Realty Saint-Petersburg ранее сообщала, рынок торговой недвижимости Петербурга находится на подъеме. Наибольший рост отмечается в сегменте стрит-ритейла. По прогнозу экспертов, аренда торговой недвижимости по итогам 2011 года подорожает в среднем на 10-12 процентов.
News
