Промзона, фото Юлии Вишневецкой, Лента.Ру

Минэкономразвития 27 октября внесло в правительство исправленный вариант закона о стоимости аренды и выкупа земли под промышленными предприятиями, сообщает издание "Газета". Несмотря на то, что глава правительства Михаил Фрадков рекомендовал снизить ставку выкупа с 5 до 2 процентов от кадастровой стоимости, чиновники министерства предлагают предпринимателям оплатить землю по прежней ставке.

Вопросу о ставках за землю уже не один год - так, чиновники еще в 2001 году предложили частным компаниям выкупить участки земли к началу 2004 года. Однако этого не произошло, так как совокупная стоимость земли под предприятиями составила бы 100 миллиардов долларов. Бизнесмены в лице Российского союза промышленников и предпринимателей предложили заплатить лишь 6 миллиардов долларов. Тогда срок выкупа был сдвинут до начала 2006 года, и предпринимателей поддержал Владимир Путин, который заявил, что несправедливо заставлять бизнес повторно выкупать землю, за которую они заплатили при приватизации.

При разработке законопроекта предприниматели предлагали установить предельную ставку выкупа в размере 2 процентов от кадастровой стоимости. Однако после долгих споров победило мнение столичных властей - установить в регионах предельную ставку выкупа на уровне 5 процентов, а в Москве и Санкт-Петербурге - 20 процентов, причем за перепрофилирование предлагалось взимать штраф в размере 80 процентов кадастровой стоимости.

Получившийся законопроект оказался настолько жестким, что в начале октября Михаил Фрадков направил его на пересмотр с пожеланием снизить ставки. В новом варианте закона чиновники МЭРТ предложили бизнесменам заплатить не 100, а лишь 60 миллиардов долларов. При этом закон не разрешает предприятиям выкупать землю в рассрочку. Несмотря на то, что законопроект позволяет снизить ставку за выкуп земли ниже 5 процентов, документ уже подвергся критике со стороны администрации президента, где отмечают, что предложенные Минэкономразвития меры носят фискальный характер, а не стимулируют развитие рынка земли.