В первом полугодии 2012 года в Москве было введено в эксплуатацию 217,4 тысячи квадратных метров офисных помещений. Как говорится в исследовании компании Knight Frank, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем строительства сократился на 34 процента.
По данным экспертов, объем поглощения офисов в столице по итогам шести месяцев достиг 450 тысяч квадратных метров, что на 3 процента превышает показатель за январь-июнь 2011 года. Наиболее активными арендаторами были финансовый, IT и телекоммуникационный сектора.
Таким образом, количество свободных площадей класса А сократилось с 12,5 до 11,9 процента. В классе В данный показатель снизился с 17,2 до 14,2 процента.
Как отмечают аналитики, сокращение уровня вакантности и высокий спрос поддерживали стабильные арендные ставки в первом полугодии. По состоянию на начало июля средняя стоимость аренды офиса класса A составляла 830 долларов за квадратный метр в год, класса B - 480 долларов за "квадрат".
Согласно информации компании Blackwood, в июле в Москве ввели в строй 111 тысяч квадратных метров офисов (БЦ Skylight, полезная площадь - 25,4 тысячи "квадратов"). Арендовано за месяц было 10 тысяч квадратных метров.
News
