В 2012 году наибольший рост цен на вторичном рынке жилья Москвы был зафиксирован в сегменте многокомнатных (4 и более комнат) квартир. Как говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ", такие объекты подорожали в среднем на 13 процентов.
Согласно исследованию, на втором месте по росту стоимости оказались однокомнатные квартиры, за 12 месяцев прибавившие 8,6 процента. В территориальном разрезе максимальный годовой рост (на 8-10 процентов) наблюдался в ЦАО, СЗАО, САО, ВАО и ЮАО.
Как отмечают аналитики, в течение года наиболее востребованными у покупателей были квартиры среднего и эконом-класса, прибавившие в цене 10,1 и +7,5 процента соответственно. По типу домов максимальный рост продемонстрировали квартиры в монолитных домах (+13,4 процента), минимальный квартиры в кирпичных домах с большой кухней (+4,6 процента) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+5,2 процента).
По данным экспертов, средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила выросла в декабре на 0,4 процента до 199,1 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовые цены увеличились на 1 процент и составили 6417 долларов за "квадрат". Всего на продажу было выставлено около 59 тысяч квартир (+1,2 процента относительно ноября).
По информации компании "Пересвет-Инвест", в начале декабря средняя стоимость квадратного метра на столичном рынке "вторички" составляла 242,6 тысячи рублей. Годовой рост цен специалисты оценивали в 12,6 процента.
News
