В конце апреля - начале мая объем предложения сезонного жилья в Москве увеличился на 18-20 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом говорится в сообщении компании Penny Lane Realty.
Согласно обзору, по итогам апреля доля сезонных квартир составила около 5 процентов от общего объема предложения, что на 1-2 процента больше, чем в апреле прошлого года. По прогнозам экспертов, к середине июня этот показатель увеличится до 15 процентов, что на 4-5 процентов больше, чем в прошлом году.
Рост числа сезонных квартир аналитики объясняют тем, что собственники стали рассматривать рынок "летней аренды" в качестве реального способа дополнительного заработка.
Как отмечают эксперты, сезонное предложение появляется на рынке в апреле-мае, когда владельцы жилья отправляются в отпуск или на дачу, и сдается на срок от 3 до 6 месяцев. Большую часть арендодателей в данном сегменте составляют пенсионеры.
Спрос на аренду "летних квартир" формируется главным образом за счет туристов, иногородних абитуриентов, москвичей, делающих ремонт в своей квартире и тех, кто пытается сэкономить на аренде (арендные ставки для такого жилья на 15-25 процентов ниже, чем для аналогичных объектов, сдающихся на длительный срок).
В начале апреля аналитики Penny Lane Realty сообщали, что с начала года спрос на рынке краткосрочной (от нескольких дней до 6 месяцев) аренды жилья в Москве увеличился в три раза. Рост эксперты объясняли началом нового делового сезона. При этом они подчеркивали, что количество квартир, сдаваемых на короткий срок, не увеличилось.
News
