Владельцы рынка стройматериалов "Мельница", что на пересечении МКАД и Калужского шоссе в Москве, намерены на его месте под брендом "Славянский мир" реализовать проект комплексного освоения территории, сообщает "B&FM".
Из принадлежащих им 150 гектаров земли, разделенных поселком Мосрентген, около 76 гектаров занимает непосредственно строительный рынок. Остальные земли находятся в категории сельхозназначения.
На территории рынка планируется построить 1,3 миллиона квадратных метров торговых площадей, 400 тысяч квадратных метров офисов класса В, более 420 тысяч квадратных метров складов, гостиницы (200 тысяч квадратных метров) и автоцентр (100 тысяч квадратных метров). По информации издания, на полях планируется построить миллион квадратных метров малоэтажного жилья бизнес-класса.
Уже в июле 2008 года стартует первая очередь проекта, одобренная властями Московской области, - строительство торгово-офисного комплекса "Эрмитаж" на миллион квадратных метров. Здание по конфигурации повторит петербургский Зимний дворец, но будет больше по площади.
Владельцы "Мельницы" располагают мощностями собственной индустрии каменного домостроения, и, благодаря этому, рассчитывают сдать "Эрмитаж" в эксплуатацию уже к 2011 году.
Инвестиции в проект оцениваются в 1,5-1,7 миллиарда долларов (себестоимость строительства квадратного метра 1,5-1,7 тысячи долларов). Привлекать инвестиции в "Эрмитаж" девелоперы планируют через формируемый ЗПИФН, управлять которым будет УК "Славянский мир". Общие инвестиции в проект, по мнению аналитиков, могут составить более шести миллиардов долларов.
News
