В июле 2012 года в Москве было арендовано 10 тысяч квадратных метров офисных помещений. Как говорится в обзоре компании Blackwood, крупных сделок по покупке офисов не заключалось.
По словам экспертов, спад активности на рынке офисной недвижимости столицы является предсказуемым и объясняется сезонным фактором.
В июле в эксплуатацию был введен один крупный офисный объект. Общая площадь бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте составляет 111 тысяч квадратных метров (полезная площадь 25,4 тысячи "квадратов").
Согласно информации компании Knight Frank, в первом полугодии объем поглощения офисов вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 3 процента и составил 450 тысяч квадратных метров. Наиболее активными арендаторами являлись финансовые структуры и IT-компании. Доля вакантных площадей в офисах класса А в январе-июне сократилась с 12,5 до 11,9 процента, а в классе В - с 17,2 до 14,2 процента.
По данным аналитиков, за шесть месяцев в столице было введено в строй 217 тысяч квадратных метров офисных площадей. Это на 34 процента меньше, чем за аналогичный период 2011 года. Средняя стоимость аренды в классе А составляет 830 долларов за квадратный метр в год, в классе B - 480 долларов за "квадрат".
News
