В первом полугодии 2008 года цены на комнаты в отдельных округах столицы выросли на 52 процента. Средняя стоимость комнаты составляет 129 тысяч долларов, сообщается в исследовании, проведенном аналитиками Бюро Недвижимости "Агент 002". В настоящее время на продажу выставлено около трех тысяч комнат средней площадью около 19 квадратных метров.

Сильнее всего подорожали комнаты в трехкомнатных квартирах столицы на 52,7 процента. Стоимость комнат в двухкомнатных квартирах изменилась не столь значительно, они подорожали на 19,5 процента. В среднем же стоимость такого жилья в Москве выросла на 34 процента.

Стоимость квадратного метра в комнатах, расположенных в пределах Садового кольца, колеблется от 8874 долларов до 10473 долларов, что соответствует уровню цен на жилье бизнес-класса.

В зависимости от типа домов стоимость комнат в центре варьируется от 125 тысяч долларов до 208 тысяч долларов. При этом количество комнат, выставленных на продажу за 125-165 тысяч долларов, не превышает трех процентов. В основном предлагают комнаты стоимостью от 193 до 208 тысяч долларов - их 94 процента.

Средняя цена квадратного метра в комнатах, расположенных за пределами Садового кольца, - 7265 долларов за метр. Стоимость комнаты в зависимости от типа дома - 120-144 тысячи за метр. Больше всего комнат представлено в диапазоне от 120 до 132 тысяч долларов 78 процентов. Самые дешевые комнаты находятся в Зеленограде. Здесь средняя стоимость такого жилья - 97 тысяч долларов, но их всего девять процентов от общего объема.